中古リノベで理想の暮らしを叶えます
23区内の閑静な住宅地の一戸建て。南向きの大きな窓から見える樹々に、季節の変化を感じられます。ご自宅でレンタルスペースを運営されていらっしゃいました。
今回は、「お料理教室にも使えるように」と、キッチンを中心としたリフォームのご相談でした。
ねこりのべえは、以下の点をふまえて、リフォームプランを提示し、工事を行いました。
１．料理教室として「も」使いやすいキッチン
２．用途に応じて、フレキシブルに使える部屋
３．日中は、住居とレンタルエリアを完全に仕切る
４．最小限（箇所）のリフォームで最大級の効果を
キッチンリフォームの重要な要素のひとつが家電収納。キッチンメーカーにぴったりのものがない場合、特注で依頼されたりします。今回もそう。
ご夫婦+お子様一人のご家族。キッチンカウンターでそのまま食事をされたいので、ということで、家電収納と兼用のテーブルを造作しました。
洗練されたインテリアがお好きなご夫婦。お二人とも、旅行先でご覧になったホテルの設えが気に入られて、寝室はそのようにされたいとのご希望。
一方、ご主人の書斎は、それとは全く異なるテイストで、RC打ち放しと黒のアイアンを用いたいわゆる「男の書斎」風インテリアをご希望でした。
眠る場所はむしろ暗いほうがよい。光が直接目に入らないように、見たいものだけを照らす間接照明がよい。三角の壁の形を生かしてヘッドボードを納め、壁を照らすLED照明を仕込みました。ヘッドボードはオーク材の突板を使用して、美しく。
ご主人のお好みは、RC打ち放しの壁・天井に鉄と木のイメージでしたが、お好きな青系のアクセント壁をどこかに使いたいということでした。
ワークデスクは、隣ビルが目の前にある窓前ではなく、長い壁に面して設置しました。1.6ｍの広々カウンターです。ちょっと一服も窓を開けて、眺望の良い景色を斜めに眺めながらとなります。
都内某所、築50年超のヴィンテージマンション、専用庭付の恵まれた環境です。
お子様の成長に合わせて、子供室2部屋、ご主人の書斎、脱衣スペースのある浴室が必要になり、リフォームを決意されました。
都内・九段下のサテライトオフィスは、私たちでDIYしました！
賑やかな仲良し家族。開放的なオープン階段をご希望でしたが、構造的に難しいので、階段を支える壁に窓を設けました。上下階を緩やかにつなぐ空間になりました。
リビング・ダイニング・キッチンをつないで、大空間へ。構造上撤去できないブレース（筋交い）は現しにしています。
ご夫婦のお好みのインテリアをお聞きしたら、カリフォルニアスタイルでした。濃青のアクセントクロスと背面の白いタイル柄クロス、どっちをどっちに貼る？ 迷ったけれどこれで良かったみたい。新居で味わうコーヒーは格別ですね？！
階段を降りたらすぐにLDKにアクセスできます。壁に付けた両面から見える時計は、ご主人が見つけてきたもの。この空間に映えて、素敵ですね。
リフォーム前に窓側にあったキッチンは、移動させて対面式に。窓側はたっぷりの収納スペースとしました。タイルのように見える壁は、クロスです。DIYで棚を後付けできるように、取付下地を入れてあります。
施工者泣かせのR（アール）形状の開口枠。カッコいいのですが、クロスや木で仕上げるのが難しいのです。なので、ご家族と弊社担当者で塗り壁にすることに……。
お子様たちはゴム手袋で、大人たちはコテで、共同作業で完成しました。お疲れ様でした！
玄関横に土間収納を設けると多目的に使えるのでおススメです。
広めの洗面脱衣室は、洗濯物の仮干しができる物干しスペースを設置。衣類収納を備えれば、身支度もこちらで完了します。家事室ともなるお部屋なので、スペースに余裕があれば是非広めに計画したいお部屋です。
元々は間口の狭い玄関と廊下であったスペースを広々玄関に。ベンチを置いてお客様と話したり、奥のワークルームの延長として使ったり、ご主人のトレーニングルームとしても……多目的に使えます。壁上方の青いバーは懸垂棒です。向かって左のドアは、ルーフバルコニーへの出入り口、マンションながら戸建のような使い方ができるお家です。
向かって右面、収納が取り付けられた壁は、構造上撤去できない壁です。間取変更に制約の多いお家こそ、設計者の腕の見せどころでもあります。
玄関ホールからのドアを入ると、広いＬＤＫ。室内窓の向こうはご主人専用のワークルーム。チェッカーガラスの窓は、家族の気配を感じつつ、目の前の作業に没頭することを可能にします。
L型のLDK、一つの空間ですが、キッチンは奥まったところに位置しており、リビングから丸見えとはなりません。ダイニングとリビングの中間にある柱型は、配管スペースも兼ねて大きくなっているので、タイルを貼りアクセントにしました。
正面に見える左右の扉はそれぞれ子供室とご夫婦のお部屋です。
ダイニングから見えるキッチン。元々は壁付けでしたが、レンジフード位置は変更できないので、L型としました。黒のカウンターがご夫婦のご要望でしたので、それに合う青系のタイルを合わせました。
キッチンと玄関に挟まれた空間が、浴室、洗面、トイレスペースとなっています。洗面台は集成材と陶器の洗面器の組み合わせの特注品。鏡はご夫婦がお店で見つけてきたもの。水はねしやすい壁部分に、ガラスのモザイクタイルを貼っています。
ヘッドボード側のアクセントクロスは、ブルーグリーンの皮革調のもの。照明は、ヘッドボード側のブラケットと2ヶ所のクローゼット（足元、キッチン裏側）近くのダウンライトのみ。天井からの全体照明より、局所の多灯照明のほうが、雰囲気のあるお部屋になります。
